顶点小说 > 都市小说 > 重生之王冠 >第15章 公积金贷款
    从吴峰餐馆回到租住的地方,乔阳没有像往日一般直接洗漱睡觉,而是将早已买好的笔记本拿出来,取出一只安居客后台赠送的“签单笔”,开始将连日来“梦中”的记忆,还原到纸张上。

    记性再好,也有疏忽的时候,最好的做法,便是有个随时可以查阅的“随笔回忆录”。当然,乔阳想要纪录下来的东西,很多都是未发生之事,还需要“设密”。

    这可不是手机屏幕,更不是电脑文件,一旦被他人洞悉,那将是一场灾难,难保不被人举报,抓起来当小白鼠研究。谁让“未知即恐惧”呢!

    而乔阳设置的密码,也是很独特,能够记清楚某段时间发生的事情,将时间用图文数独画出来,当然,关键之处留白,一般人不知所云,将是一个保障手段。

    至于具体的事件,则是由随笔“散文”形式表露,而在关键字眼之处,以痕迹不太明显的隶书标注。对于当今社会上的人们来讲,写字看的都不太重要,谁会在意一个记录本上的字迹,是楷书,还是隶书?

    再者,对于书法认知的人,在乔阳周边似乎都不存在,这也是他敢如此做的初衷。幸亏,小时候,乔阳接受过自己外公的言传身教,不然,已被大众弃之不常用的毛笔字,谁会稀罕以圆珠笔书写“隶书”?

    细心的忙到凌晨一点多,乔阳才将脑海中的记忆梳理完毕,而这时候,一个新本子,已经用去了一小半,密密麻麻都是“随笔纪要”。缓缓的将其合起来,放到临时书桌放置杂志的最上面,这才使得乔阳深深的松了口气。

    如此不刻意,想来,也没人会怀疑自己是否还是曾经的那个乔阳?毕竟,对于这座城市的人来讲,乔阳依旧只是一个“初识”的人,怕就怕往后的“熟人”!

    唏嘘一口气,乔阳不做多想,默默的按下开关,准备熄灯休息,等待新一天的到来。

    ……

    “罗哥,您跟家人商量之后,还是希望用公积金贷款?”

    一大早,还不等乔阳前来心语花园店,一个瘦高个的年轻人就在会客室里面等着他。得到同事的示意,乔阳先是急匆匆的将工服装换上,整理妥当,这才去见自己的客户。

    坐在乔阳眼前的这个年轻人,实际年龄比之乔阳只大了几个月。不过,对方是客户,只要年龄差距不明显,一般经纪人都会统一称呼其为“某某哥,某某姐”,偶尔也会有“某某总”之类的。相对来讲,对于那些年纪大一些的,称谓对方“某某叔,某某阿姨”的偏少。也是类似的“某某大哥,某某大姐”,这也是市场行规的潜规则!

    乔阳的这个客户,全名罗振东。是由安居客咨询而来。经过差不多一个礼拜的带看,目前与乔阳交谈的不错。可能也是因为大家都比较年轻,说话也没有太多的保留。也是这般,乔阳将他购房的需求,摸索的八九不离十了。

    然而,就在商谈交意向金的时候,罗振东忽然说到自己想用公积金贷款,而非是目前常用的商业贷款。这话一出,顿时让乔阳心中一震,这可是自己的疏漏啊!怎么这么关键的付款方式都忽略了呢?

    其实,说来也怪不了乔阳的疏忽。全因在当下的二手房市场,客户使用公积金贷款的案例一年也没有五个单子,长久以往,甚至于连同店内组长,或是店长都不会询问客户这方面的东西,而是都用商业贷款来看待。

    也是因此,在初始的那会儿,乔阳给罗振东写税费清单的时候,便采用了商贷的表格,而非公积金贷款。这一下子,使得在罗振东重新询问下,才晓得,他所要缴纳的税费多了一部分钱。

    任谁都不愿意多付钱,一来二去,在乔阳的极力说服下,才让罗振东继续购买那套他已经看中的房子,不过,这之间,则是需要乔阳多与业主沟通。第一,让业主再降价,达到客户所能够承受的心理价位。第二,同意客户公积金贷款,将过户时间多延长一个月。

    已经谈好的价格和条件,想要再往下压,那难度可想而知?因此,乔阳也就借助了自己A组老大,甚至于同事的帮助。几乎每一天都让他们使用自己预备好的“小号”去给业主打“假电话”,一个出价低,一个需要凑钱,如此一来,几天下去,才彰显出来,乔阳这个“实在客户”给的条件是当下最好的一个。

    这个不成交,更待何时?

    当然了,业主搞定了,也不能当下就将所有的信息讲给客户听,还需要凉凉他,不然,这之间的辛苦,岂能白白受过?尽管,中间有着乔阳自身的不细心弄出来的问题。

    喝了口由乔阳同事端过来的热水,罗振东说道:“对!公积金贷款。你也知道,要是商贷的话,月供太多,公积金的话,至少,还有着公司的分担,相对来说,我这边能够轻松一些。”

    对此,乔阳不置可否!这也是公积金贷款的一个最佳优点了!当即,乔阳也不再拐弯抹角,直截了当的言道:“是这样,罗哥,我最近也一直和业主在沟通,也说了您这边工作没几年,是工薪一族,能够看中这套房子,也是大家的缘分。好说歹说,才使得业主同意您公积金贷款。您也应该知道,这在目前的江林市,是很难得的事情。大多业主都希望客户是商贷购房,那样拿钱快!”

    顿了顿,给了些罗振东思考的时间,乔阳才缓缓道出:“不过,关于总价方面,业主这边也是诚心卖房,觉得房子除了是买卖外,还能结识一个本不会认识的有缘人,爽快的在原有的基础上降了2万块,这也是当前的最底价。实在不行,业主也宁愿再等等其他有缘人,只能遗憾无缘彼此加深了解了。”

    经乔阳这般一说,罗振东瞬时没再讲话了,大约过去了足足五分钟,才迟疑的开口:“那你给我算算我购买这套房子,全部的费用。”

    “行!您等下!”

    语罢,乔阳便走出会客室,去电脑桌前取计算器了。要是在外面带看客户,一般都是用的手机小算盘,可是在自家店内,自然需要正式一些。