回到店里，打开电脑，乔阳便开始了二手房销售业务员需要做的最为重要的一块儿事情，那就是整理端口，发布网络。
无论何时，房源开发和客户开发都是至关重要的。单只做一边，那得到的收益，自然没有全面发展来得快。
对于房源开发，目前的市场，还是以网络搜取，反复拨打楼盘资料为主。而至于社区驻守，发单页，摆牌之类的，往往效果很差，反而在客户开发倒是有些作用。
不过，客户开发，最重要的来源还是端口咨询。如通常所见的58，赶集，搜房，安居客，小鱼，房天下，917等等。自然的，使用网络端口，是需要付一定的费用才能正常使用。大多价钱在一个季度1000块。这个钱，在行业默许的情况下，都是业务员和公司各承担一半。业务员承担的那部分是由底薪工资里面扣取，倒不至于先期就要付这笔钱。
而往往，越是努力成功的业务员，开的网络端口越多，那样，覆盖面就广，客户咨询的便多，成交的机会也就更多，属于一个良性的循环。
不过，这个所谓的端口，也不是越多越好，比如，像安居客，小鱼，58这几个就是买房客户咨询的几率大。搜房，房天下，917之类的就是租房客户咨询的多，其中尤以58，安居客功能最强，最全面为佳！也是因此，一般的业务员，都会首先择优选择开这两个端口。
前世的时候，几乎所有能用的端口，乔阳都有花钱购买过，可现实却告诉他，开个58，安居客，足矣！
刷新了一下网络端口，新发布了几套房源信息，再浏览了一遍网上的最新出来的房源动态，拨打了几个电话，淘出来一套不错的房源，录入到了房友系统之内，时间已经越过了10点钟。
恰在此时，从身侧传出来一道声音：“乔阳，出去摆牌吧！”
说话之人是与乔阳差不多时间入职到志远不动产的同事杨旭，由于大家都是新手，之前也没有从事过这一行，倒在这近两个月的时间里成了在店内还算是不错的“朋友”，当然，目前来讲，这朋友，谈不上什么无话不说！
瞧了一眼杨旭，乔阳才猛然想到，在前世，他们两人的确相处的不错，但自从他离开这座城市，回到老家后，两人的联系倒是越来越少，近乎不再想起。
再看眼前人，真是恍若隔世啊！
心中叹了口气，稍稍顿了顿，随即，乔阳就又重新换上了一副销售该有的朝气，点了点头，说道：“好，这就出发！”
在二手房市场，客户的开发，想要静等网络端口咨询，那无疑是大海捞针，毕竟，一个城市里面，经纪人没有上万，也有几千。同一个片区，少说也有上百人。同一套房源信息的发布，可能就会有十数位，甚至于数十位经纪人在发布，而客户咨询的，仅仅是其中一位幸运儿。
花落谁家，无从知晓！
这是很被动的一种开发客户的渠道！
因此，想要成交更多单子的业务员就会在闲暇时间，拿着单页，揣着个人名片，公司制作的小型牌子出去到人流量大的小区周边驻守，这便是通常所讲的摆牌。
牌子上面则是有左右两面，每一面上挂着稳定在售的房源信息，大多是三行两列格式，共计12套房源。
志远不动产心语花园店指定的驻守小区则是骑车约7，8分钟的荣德棕榈小区。
之所以选择这个小区，一来，它周边的商铺大多是超市，饭店，人流量大，没有任何的同行公司在这边开店，减少不必要的争端麻烦。再者，这个小区是少有的内设幼儿园，小区旁边就有一所小学，步行5分钟的路程外，更有一个公立的中学，地理位置得天独厚。
乔阳和杨旭抵达荣德棕榈小区北门的时候，就发现在他们之前，已经有一家同行公司的人在那里开始摆牌了，两人相视了一眼，苦笑一声，就继续往另外的门口行去。
所谓同行是冤家！非特殊情况，一般而言，驻守的话，还是分开的比较好，不然，很容易发生争端。
到了小区的南门，这里倒是空旷了许多。由于乔阳的电动车只能载单人，因而，过来的时候，还是骑的杨旭的车。有电动车在附近，也方便遇到看房客户，可以直接取钥匙带看，否则要是靠步行，心急的客户就会不耐烦等待而错失一个好机会。
找好摆牌的位置，看一时半会儿也没有人过来上前咨询，杨旭半开玩笑的说道：“乔阳，你说，像咱们这样的普通经纪人，能不能成为像颜良彪那样的精英人才啊！”
“嗯？”
杨旭的话，使得乔阳先是微微诧异，随后，想明白前因后果，才若有所思的回答：“能！为何不行？”
在志远不动产，其中的14家门店都是一个级别，属于普通的二手房销售门店，然后，最为神奇的则是，最后一家门店，绝大部分的志远不动产内部人员也没有见过那里的几个业务员，归根结底，那只是由于那个门店的特殊定位，志远不动产精英豪宅部。
光是从名字上面就可知晓，那里面的业务员都是精英当中的精英，再者，他们做的片区覆盖，都是豪宅区，与普通的住宅不同。据乔阳自己所知道的，那里面最便宜的一套房子总价都在五千万以上。业务员的提成更是夸张的60%以上，最高能够达到多少，就不得而知了。
而杨旭口中的那位颜良彪，是自打进入心语花园店，就被店长吴祁东常常挂在嘴边的“骄傲”，据说曾是吴祁东最为看重的一个业务员，本来，他还想要支持颜良彪当心语花园店的一个组长呢！没料到，对方竟然选择了进入公司的豪宅部。
所谓的豪宅部，是由志远不动产其他门店的精英经纪人抽取出去的，发展到如今，已经成为了必须获得各个区域的区域精英冠军才行，当然，这可得是连续性的 6个月区域精英冠军。不然，亦无效！
也是这般，才使得豪宅部的门槛过高，让绝大多数经纪人望尘莫及。
放在以前，乔阳也只会淡淡一笑，毕竟，那目标距离自己太远，就算是成为门店的冠军都不敢夸下海口，更何况那还是区域冠军呢？还长达半年的保持纪录，想想，都有种头皮发麻的感觉！
那该是有多么厉害的业务能力，才能完成的最终目标啊！
不过，有着记忆“作弊器”的乔阳，倒是可以幻想一下，当然，即便这样，想要完成，依旧是艰难无比的事情！