FD章节，闲下来是不可能的，很多事情都因为世界杯之旅，被向琛压了下来，现在等着他一件件的处理。
首先是那之前开出的那栋写字楼，原有的租户早都腾出来了。
向琛又让银河装饰那边派人重新设计一番。
毕竟以前这栋写字楼是散租，各个公司之间的内部设计风格不同。
现在都收回来了，这笔开销少不了的。
时隔一周，中国队夺冠的热度还没消退。
所有主力球员都赚的飞起，各种代言拿到手软。
没办法，这种为国家获得巨大荣誉的球员，给的再多都没人会喷。
仿生人们辛苦跑通告，最终赚的钱都会流入向老板腰包。
啧啧，资本家的日子确实舒坦啊！
银泰中心3号楼。
如今写字楼内部装修改造完毕，等着向老板验收。
一辆黑色的劳斯莱斯停在写字楼下。
向琛整理一下西装，在何继等保镖的护送下，走进写字楼。
经过一番重新设计，内部更是被打扫的一尘不染。
大厅地面铺着黑白相间的大理石瓷砖，干净的能折射出人的影子。
四台入口闸机全部采用人脸识别模式，效率大大增加。
一行人通过闸机，来到电梯厅。
足足20间客梯，即使在上班高峰期，也不会太拥堵。
写字楼一共有40层。
作为老板，向琛的办公室肯定在写字楼的最顶层，也是最豪华的一间。
“叮！40层到了！”
向琛还是第一次来验收这栋楼。
之前只是随口交代银河装饰那边好好设计。
具体什么样，他也不清楚。
“我去……”
向琛也有点懵，被足有七百平的超大办公室给震惊到了。
要知道这栋写字楼，标准层面积也就2800平。
相当于这一层1/4的面积，都被他的办公室占据了。
很奢侈！
但也很爽！
毕竟自己是老板，奢侈一点又如何。
老板办公室是用隔音墙和外面的大办公区隔开，正对着走道。
一面厚重的木质大门上面，包裹着深咖啡色的小牛皮，皮质与香奈儿的包包同款。
但一个包包能用多少小牛皮，这可是一整面大门，奢侈的没边。
推开大门，映入眼帘的是一个小办公区。
这里是秘书办公的地方，约有一百平左右，旁边还有茶水间、储藏室等。
茶水间里面摆满了各种品牌的高档矿泉水。
各种零食更是摆满了一面墙，足以让吃货女孩看到后会幸福的晕过去。
秘书办公室是给何继用的，向琛没怎么在意，继续往里面走，里面才是董事长办公室。
依然是一扇小牛皮包裹的木质大门，和外面的大门差不多样式，只不过小了一些。
推开这扇门，向琛顿时眼前一亮。
巨大的办公室内，有两面玻璃墙相互连通。
放眼望去，四十层的高度，足以俯瞰整个蓉城。
写字楼对面就是交子公园，绿树成荫，赏心悦目。
办公室内的配置，可谓非常齐全奢华。
比如影视剧常见的配脚垫凳的弯木躺椅Lounge Chair，3万+一套。
其他的沙发什么的，也都是耳熟能详的顶级品牌。
会客区，一张长宽各三米的羊毛地毯，无比柔软。
面料更是无比奢侈，由最顶级的Vicuna小羊驼毛制成。
这种面料全球年产量不足4吨，纤维细到11微米左右。
哪怕只是做一件大衣，都要25万起步。
更何况是做成地毯了，这已经不是奢侈那么简单了，简直是壕无人性。
除此之外，还有独立的起居室，健身房，浴室。
这不太像是办公室，更像是一套奢侈到极点的豪宅。
一屁股坐在沙发上，真皮的绝佳触感，舒服的想侧躺下来睡上一觉。
好吧，正事要紧。
向琛接过何继递过来的写字楼拟定好的办公面积分配方案，陷入沉思。
如今向琛名下公司也有几家，其中发展势头最猛的，还是当属结庐在人境。
凭借两家米其林三星的旗舰店效应，在各大城市一开业就迅速爆满，位置更是供不应求。
平均下来，每家门店单日能贡献20万+的营业额。
这也跟结庐在人境定价颇高有关，毕竟有卓越级厨师坐镇，人均300+的消费确实不便宜。
但架不住菜品质量始终稳定，丰富且有趣的菜单，让餐厅好评率极高。
更何况还有向琛这位明星老板加成，生意火爆也是理所应当。
不过餐饮品牌，倒是不需要太多的办公面积，给他们留下一层足以。
除了结庐在人境，阿琛の茶发展势头也不弱。
如今在全国拥有161家分店，在茶饮赛道的影响力，不弱于喜茶和奈雪。
相比于结庐在人境，茶饮品牌总部还是需要两层的。
起码核心管理人员以及品牌运营人员，都需要足够的办公面积。
茵宝那边也不用在外租房子了，直接搬到大厦内，还能增强员工的荣誉感。
不过茵宝的部门比较多，需要的办公面积也不小，向琛直接批了五层。
可见向老板对茵宝的重视。
茵宝如今的发展势头也很猛，在被向琛正式收购以后。
别的不说，光是卖球衣，茵宝都快赚疯了。
世界杯冠军系列球衣，单件售价800，销量已经突破2000万件。
国人的购买力之强，可见一斑。
去掉各种成本，一件球衣少说也有一半利润。
向琛直接拿出四个亿，作为慈善救援专款。
公关部门更是随时密切关注国内的天灾事件之类的，捐款和捐物资两不误。
不求网上取得多好影响，起码不能被喷。
这年头在国内做生意，民众舆论导向非常重要。
公关部门更是要24小时备战，稍有懈怠就是一场公关危机。
向琛倒是不担心自己被喷，毕竟有带领国足夺冠的功劳在。
但这玩意又不是免死金牌，哪能那么管用。
所以说，赚了钱还是要吐出来一些的。
从这点上，向琛非常有良心。
除此之外，向琛还以茵宝的名字，在全国所有二线以上城市，开设茵宝青训营。
投资这么多，目的就是从根源上解决国内足球领域人才不足的问题。
向琛倒是丝毫不担心会亏损，有游戏上次提供的【球员编辑模板】在。
哪怕天赋再差的球员经过修改，都能稳稳胜任二流联赛的主力球员。
到时候，向琛可不单单是为国足夺冠那么简单。
直接影响了几代人，这种功劳，谁能抹杀？
甜品店【云深不知处】那边，向琛很久没过问了，一直是袁新海在全力负责。
据何继汇报，袁新海已经将加盟店拓展到八十多家。
光加盟费就收了四千多万，给他们留一层办公足以。
要是换做以前，向琛或许会很激动。
但现在？
连眼皮都懒得抬一下。
谁让这波世界杯，向琛富得流油。
茵宝更是借机大赚特赚，球迷们的热情，让茵宝的市值犹如火箭腾空般蹿升。
不只是球衣，各种周边用品，销量也不低。
但有一点挺犯愁，足球鞋毕竟受到场地限制，销量远不如篮球鞋可观。
真正赚钱的，还得是篮球鞋。
不信看看，随便一个NBA三流球星，球鞋合同都有几百万美金。
这在足球圈子里，绝对不可能。
只有类似贝尔那种顶级球星，才能拿到这个价位的球鞋赞助合同。
茵宝那边，沈飞打算成立一个运动科学实验室，专攻篮球鞋设计。
毕竟在足球鞋领域，即使发展到市场龙头，也没什么赚头。
对于沈飞的提议，向琛还是予以赞同的。
毕竟拥有大师级的设计功底在，设计一款新潮又耐用的篮球鞋，并不是什么难事。
这年头国内消费者不再盲目购买耐克阿迪。
国产球鞋只要设计和质量过关，再拥有一些名气，很容易成为阿迪和耐克的替代品。
拨给茵宝体育的五层办公楼，其中有一层就是运动科技实验室所在楼层。
说的高大上，就是一帮设计师聚在一起搞搞球鞋设计，没想象中那么高精端。
毕竟有四十层楼，除掉一楼和顶层。
向琛打算拿出两层楼作为公司食堂，已经很奢侈了。
即使京东那种五万人聚集的办公区，也不过才五层楼。
要是稍微节省点，一层楼也能够用。
不过向老板何许人也，岂会在这种地方抠抠搜搜。
再加上这栋写字楼还是狗游戏奖励的，向琛规划起来一点都不心疼。
初步分配完，向琛有点傻眼，就算给食堂分配出两层，还有27层空缺。
可眼下，各家公司才刚起步，暂时不需要那么多办公空间。
总不能就这么空着吧？
想了半天，向琛也没想到太好的办法。
只能暂且这么空着，反正写字楼产权是他的，顶多别人说他一句任性。
本来向琛打算就这么敲定了，游戏那边倒是再次震动，游戏界面出现一个金色的感叹号。
向琛有些好奇，点了一下，顿时间一条提示框弹了出来。
“鉴于玩家当前流动资产充足，特推出稀有级产业【灿星科技】！”
向琛看了下狗游戏的标价，那叫一个黑。
8.88亿！
数字挺吉利，鬼知道划不划算。
而且这狗游戏，怕不是盯上茵宝账上的流动资金了吧？
向琛扫了眼，茵宝那边还好，流动资金有七十多亿。
听起来挺多，但架不住开销也大。
光是赞助费，就要每年支出就要十几亿。
除此之外，向琛还有考虑在国内选址修建加工厂，到时候又是一笔不菲开销。
取之于民，用之于民嘛。
向琛没什么大的操守，但多提供一些工作，多为国家纳点税还是做得到的。
买了！
向琛稍微一思忖，果断拿下这个新的稀有级产业。
“叮！恭喜玩家获得稀有级产业：【灿星科技】！”
向琛有些好奇，打开关于灿星科技的介绍，瞬间双眼放光，这波还真没亏。
【产业：灿星科技（稀有级）】
【员工：优秀级工程师x50，卓越级工程师x5，完美级工程师x1】
【特殊加成：软件开发速度+100%！】
不愧是稀有级产业，这个特殊加成效果简直bug。
就好比同样的项目，其他互联网公司可能需要六个月开发完毕，而灿星科技只需要三个月。
这效率提升的不是一点半点！
对于互联网公司而言，时间就是金钱。
可想而知，这种特殊加成有多珍贵。
更何况，狗游戏还大方的奖励了一名完美级工程师。
以仿生人们吃苦耐劳的秉性，一个个性价比满满。
工资低不说，爆肝工作更是小意思。
不过这点人手远远不够，向琛也很大方。
库存的仿生人数量不少，补充一部分到灿星科技里面。
众所周知，互联网企业那是出了名的烧钱凶猛。
灿星科技的第一个项目，绝对很重要。
该开发点什么呢？
向琛想了半天，瞬间眼睛一亮。
这年头还是社交平台的价值最惊人。
就算一个约p软件陌陌，都能卖出天价。
可想而知，拥有社交属性的软件有多值钱。
向老板倒不至于那么俗，去做什么约p软件。
但可以试着去做一款短视频软件。
以他的名气，给短视频平台引流，应该能获得一些用户支持吧？
社交平台这种东西，只要人多了，后续维持好运营，适当引流即可。
短视频有多赚钱，去看快手和抖音就明白了。
即使逊色一筹的快手，如今都有千亿美金市值。
抖音更恐怖，外界市场普遍给出估值为四千亿美金。
我的乖乖，这也太值钱了。
没错，向老板眼红了。
坐拥一群仿生人，向琛就不信了。
他还整不出一个有影响力的短视频平台出来。
出于对灿星科技的重视，向琛直接一口气划出十层。
剩下的就留作备用，等哪个公司需要扩张了，也有充足的办公空间使用。
即使赚钱的茵宝，都没拿到十层办公楼，可见向老板有多看重灿星科技。
“笃笃笃。”
敲门声响起。
何继走出办公室，沿着几十米的通道走到秘书办公室门口。
打开厚重木门，一名西装笔挺的精英模样打扮的年轻帅哥站在门口。
“老板，人到了。”
何继带人走进来，微微躬身，出声提醒。
“坐。”
向琛扫了一眼，不禁露出笑容。
不愧是完美级仿生人，样貌就非常nice，这是游戏自动捏脸。
西装笔挺的大帅哥坐下，任由老板打量自己。
“你叫孟凡？”
“是的。”
向琛也就是随口问了问，详细的资料都在游戏内。
作为完美级仿生人，孟凡自带软件开发相关的全部能力。
不亚于这个领域拥有十年的资深工程师，而且十项全能。
“我希望你带领研发团队，替我搞出来一个短视频软件，类似于市场上的抖音，不过我希望界面的美观程度能更优化一些，大概需要多久能搞定？”
“如果人手充足，一个半月足以。”
孟凡想也不想的直接说道，毕竟灿星科技拥有开发效率+100%的加成在。
他们又能昼夜不停加班，有这速度倒也正常。
“那我给你的启动资金暂定为五个亿，一会财务会给你们打款，别让我失望！”
“请老板放心。”
孟凡没说什么大话，而是打算用事实证明自己不会让老板失望。
“去吧，老何，你带着孟凡去接收一下办公室，相关人手我随后指派给他。”
向琛满意的点点头，打发走了孟凡，坐在老板椅上转了一圈。
看着落地玻璃窗下的交子公园，心里充满期待。
“我不求多，有抖音十分之一市值，总行吧？”
向琛做着美梦，要是有可能，他也想在抖音分一勺羹。
可惜人家有的是资本青睐，根本不会带他玩。
分不了蛋糕，那我就自己做一个出来。
“咕噜噜……”
得了，梦想虽然美好，但饭还是得吃的。
如今写字楼还是空荡荡的，各家公司的员工还没搬进来。
不过等向老板验收完毕，下午就可以陆续搬迁了。
大中午的，去哪吃饭好呢？
向琛坐在车里，思索了几秒，果断发动布加迪凯龙。
听多了超跑的声浪，向琛变得格外淡定。
这台凯龙装了隐私玻璃，倒是方便不少。
毕竟等红灯的时候，总有路人和其他车子内的司机，会拿出手机拍照录视频。
开着车子来到天府广场。
云璟酒店的地上停车场，有一个向琛的专属车位。
娴熟的把凯龙倒进车位。
向琛推开车门，伸了个懒腰。
超跑把妹是没得说。
但坐姿是真的累，贼累腰。
如今的云璟酒店，焕然一新。
重新改造过后的酒店，外墙是深蓝色的玻璃幕墙，看上去美观大方。
旋转玻璃大门，更是非常气派，门口铺了红色地毯。
四名姿色不俗的女迎宾站在门口，遇到客人进出都会送上问候。
“欢迎光临……老板？”
一名女员工眼尖，认出自家老板，格外惊喜。
自从云璟酒店改造之后，老板还从来没出现过，今个怎么想起来她们这了？
“嗯，你们继续，我过来吃个饭。”
向琛笑着点了点头，走进大厅。
酒店电梯如今有八个，比起之前方便了许多。
没等几秒，电梯来到一层，向琛按了顶层。
顶层作为酒店的办公区，装修还是很气派的。
擦得锃亮的瓷砖，反射着柔和的灯光。
来到总经理办公室门前，向琛敲了敲门。
“请进。”
向琛露出笑容，推门而入。
原本伏案办公的柳芸，还以为有员工进来汇报。
刚刚抬头就愣住了，有些不敢相信是向琛。
“怎么，这么意外吗？”
向琛耸了耸肩，把门带上，走到办公桌前。
非常自然的坐在柳芸的位置上，把她抱在怀里。
时隔几个月没见，柳芸的身材还是这么丰满。
哪怕只是一件很普通的套裙，愣是被她穿出轻熟少妇的韵味。
柳芸主动送上热吻，好几个月没见。
要不是柳芸不停安慰自己，早都憋坏了。
一个多小时后，柳芸匆匆忙忙的把被翻起的套裙裙摆整理好。
套在腿上的丝袜直接脱下，换了一条新的。
又匆匆忙忙的跑到外面，漱口以后才脸蛋红扑扑的走进办公室。
向琛也有些哭笑不得，本来想跟柳芸吃个饭，哪成想自己倒是被吃了。
“咕噜噜……”
向琛本来就很饿，又经过一场战斗，更是饥肠辘辘。
“先吃口饭，饿死我了。”向琛摸着肚子嘟囔。
柳芸有些不好意思，毕竟刚才自己有点太那个了。
这也不怪她。
谁让她憋了这么久，作为她的男人，她不找向琛还能找谁。
向琛种的因，自然得自己承受这个果。
楼上的餐厅内，庞万山做了十几个菜，那叫一个丰盛。
柳芸拖着香腮，看着狼吞虎咽的向琛，心里满满的幸福感。
要是向琛能多抽一些时间陪陪她就好了。
柳芸心里忍不住这么想着，但也知道不太可能。
明面上就有个热芭，再加上有陈婉晴这位正宫在，能分给她的时间属实不多。
“你吃啊，别光看我，晚上我陪你回去。”
向琛看着柳芸也不吃东西，哪还不知道她想什么。
这男人嘛，女人多了，时间确实不够用。
不过今天，他是柳芸的，这点肯定没跑。
“真的？”
柳芸有些惊喜，胃口也好了不少，终于开始动筷。
“还能骗你不成，多吃点，晚上有你受累的。”
向琛冲她眨眨眼，做好了交足公粮的准备。
柳芸脸色微红，但也没说什么。
刚才那一会，哪里够。
跟向琛分开这么久，起码得一晚上才能让柳芸过足瘾。
女人三十多岁，正是需求最强的时候。
酒足饭饱，向琛和柳芸开了瓶红酒助兴。
倒也没贪杯，真正的大餐在晚上呢。
期间抽空跟庞万山聊了聊，如今背靠云璟酒店。
锦蜀阁也改名为结庐在人境，作为分店。
这也算是走连锁路线，借助总店的名气，生意倒也红火。
甚至有不少客人排不上总店那边，特意跑过来用餐。
再加上有外地旅游的客人，也会因为这点，选择入住云璟酒店，两者也算相辅相成。
简单的查了查账，自从酒店改造之后，客房方面的收入有所提升。
毕竟装修档次和环境不亚于五星级酒店，每晚客房均价淡季都在六百以上。
要是赶上旺季，一晚上房价过千也不足为奇。
酒店如今改造过后，拥有客房300间。
即使每日爆满，客房收入不过才18万而已。
更何况，这种情况压根不可能出现。
反倒是餐饮那边，在酒店的营收占比中更高一些。
餐厅那边，每日营业额有30万。
再加上一些其他收入，类似于spa和酒水之类的，差不多有那么不到10万的样子。
算下来，淡季每日营业额在50万左右。
旺季的营业额，可能达到70万。
由此可见，酒店行业对节假日的依赖，二者差距太过明显。
不管怎么说，云璟酒店还是能盈利的，这让向琛宽了不少心。
不过想想自己为云璟酒店花了一个多亿，向琛心里还是有些犯嘀咕。
这恐怕得一两年，这笔投资才能收回成本。
得亏其他酒店投资者不知道，要不然非得酸死不可。
酒店本来就是个长周期的投资项目，回报周期都是以五年到十年计算。
不到两年收回成本，除了拥有游戏的向琛，其他人根本不可能做到。