顶点小说 > 都市小说 > 房产大玩家 >1122.把梳子卖给和尚
    坐在车里往着窗外,街边缓缓倒退的高楼大厦让陈晋感慨良多。

    自从女儿出生以后,他只回过一次公司,把这个阶段的战略部署完成后,就彻底的大放手了,一年半的时间里全心全意的陪着家人,一刻都未曾离开过。

    于是他的生活范围也就被局限在了家,超市,菜场,公园这么几个极其有限的范围里,倒是没机会好好逛逛这座自己留下了无数痕迹的城市。

    这一次再看,陈晋发现街边越来越繁荣了!

    由晋涵集团牵头,东江市府配合的人才引进计划颇有成效,加上翔云集团这两年的蓬勃发展,以及数个互联网大厂被优惠政策吸引,将总部迁入东江,使得东江市成为了国内互联网行业首屈一指的龙头城市。

    现在看来,这一举措是非常具有远见的。互联网已经从原本东江市一个“重要产业”,变成了现在的“核心产业”。

    就连黄冕领导的拇指打车,也早就经过数轮融资上市,短短一年半就发展成为了国内排名前十的互联网公司。

    得益于这个前沿核心产业的支持,东江市本身的发展也变得异常迅猛,但也同样患上了发展所带来的后遗症——堵车。

    虽然在2012年底,当初引发了东江市府大地震的地铁一号线就已经正式通车了,但是地铁网络却远没有形成,对交通状况还没能起到真正缓解的作用。再加上经济发展带来的机动车大幅度增加,所以就算是陈晋的劳斯莱斯开在路上,也得老老实实的堵着,让他有更多的时间看风景。

    “东江是越来越堵了。”查木林开着车,小声的抱怨了一句。

    陈晋微微一笑:“发展带来的阵痛是从宏观到地方都存在的。现在正在规划新建的两条高架,两条城市隧道,还有三条地铁线路,就会给道路带来很多阻塞了。”

    “但可以想见的是,十年,或者二十年之后,当城市发展趋于完善,这些问题……也不会有什么改善。”

    “啊?”查木林一愣:“不会改善吗?”

    “城市化率嘛。”吴小军玩笑道:“小林,你跟着陈哥看了这么多资料都没明白过来吗?人口流入速度超过了城市发展的速度,这个现象在城市化率达到75%以前都不会有特别明显的改善,现在才刚过50%,还早呢!”

    “我当然知道,一时没想起来而已嘛。”查木林解释了一句,引得两人发笑。

    不过陈晋还是很满意,至少自己身边的人从来都没有停止过进步。尤其是这两年闲下来了,吴小军对于学习的钻研和认真,就连他都刮目相看。

    如果当初他不是因为得罪人而被迫退伍的话,搞不好真的能在部队里考上军校,走出一条跟现在完全不同的人生道路呢。

    终于,五公里的路程用了将近40分钟才走完,车子渐渐靠近晋涵集团总部。

    “我回来的事情,你们没有通知集团吧?”陈晋问道。

    查木林点头:“当然。陈哥你不是说想看看体制逐渐臃肿之后,集团的真实现状吗?这算微服私访了吧?”

    “就你会的词多。”陈晋笑骂一声,下了车。

    当初的听涛国际大厦早已经被晋涵集团完全买了下来,成为了总部。现在集团所有的部门,分公司都在这幢大楼里办公,进进出出的人,除了客户之外,就全都是陈晋的员工了。

    没有告诉任何人,陈晋自己进入了大楼,按照名牌去到了6楼的项目一部。

    尽管晋涵集团的业务整体收缩,但是在东江市和楚南省还是有众多的合作项目,所以项目部占据了从6楼到10楼的大量面积,分为数个独立的项目部。

    这属于内部部门,一般是不接待访客的,所以没有安排迎宾,陈晋上楼以后,就较有兴致的逛了起来。

    能够看的出来,绝大多数员工都在兢兢业业的对待自己的工作,毕竟晋涵集团无论是从薪资待遇还是福利上来说,都是东江市首屈一指的,任谁也不愿意无故丢了工作。

    偶尔倒也能看见一两个趴在桌子上打瞌睡的人,不过陈晋看了看时间,刚是午后休息的时候,此刻也是一天中人最困倦的阶段,再加上那些人桌子上都堆满了资料,想来也是确实抗不住疲劳,能够理解。

    陈晋就这么从6楼慢慢晃悠到了10楼,基本还算满意。虽然跟当初集团刚刚成立的时候,自己领着一大群人打鸡血的情形不能比了,但此一时彼一时嘛。

    而且当初打鸡血的那帮人,现在也基本都成为了各个部门的头头,恐怕也很难在现在这种温吞的业务节奏中,保持高强度的亢奋了。

    看完了项目部,陈晋又从楼梯上到了12楼的销售培训部。

    这是他比较看重的一个部门,因为晋涵集团目前的主要业务依然是各类建筑项目以及房地产项目。那么销售培训部的工作情况,直接就决定了晋涵集团的赚钱能力。

    此外还有一个原因,那就是销售培训部出来的人,是直接分配到销售部,天坤公司,晋房网以及“天坤+平台”这四个一线部门的。

    而这几个部门又关系到陈晋接下来的全盘部署,可谓是重中之重。

    鉴于此,他对销售培训部的要求,可比其他部门要高得多……

    上了楼来,陈晋就看见休息大厅里坐满了人。午后休息时间,这些刚刚应聘成功进入集团的年轻人们,都聚在这里休息交流。

    “把梳子卖给和尚,啧啧啧~讲师就是讲师啊,没想到这么一个小故事里面,竟然有这么多门道呢。”

    陈晋听见有个新人在高谈阔论,便悄然凑了过去。

    “得了吧。”有人开口反驳:“偷换概念而已。题目虽然是把梳子卖给和尚,但故事里却是让和尚变成了梳子的经销商。”

    “一个是把东西卖给根本不需要的人,一个是让别人经销而产生利润,这是完全不同的概念。”

    “杨显岭,那你说……应该怎样把梳子卖给和尚?”

    “呵~如果是我的话,根本就不会把梳子卖给和尚,因为和尚根本不需要。”那个叫杨显岭的新人认真道:“比如我们卖房子,最准确的目标客户应该是需要房子的人,而不是那些已经有很多房子的炒房客。”

    “让房子的金融属性大于居住属性,是完全错误的。”

    陈晋一天,倒有些惊讶起来。

    把梳子卖给和尚的故事,算是销售行业里的一个经典故事了。

    说的是张三和李四都是卖梳子的人,某天路过一家寺院,张三感慨:“和尚根本就不需要梳子,我们在这赚不到一分钱。”

    但是李四却不这么认为,他通过交流引导,让和尚买下梳子,提供给香客使用,在进香前梳理头发,整理仪表,以示对仙佛的尊重。

    再接着张三受到了李四的启发,变赶制了一批印有佛经或者佛像的梳子,卖给和尚,让和尚卖给虔诚的香客。

    知道了这件事情之后,李四又有了更好的主意!

    他教和尚将梳子分级出售,比如普通僧侣念经施法,高僧念经施法和方丈念经施法的,甚至还可以说梳子的原材料是寺院里经受香火的灵树……

    如此一来,不但可以提升价格,还可以让寺院大赚一笔。

    当初陈晋自己看这个故事的时候,确实就像那个新人说的一样,觉得没有什么产品是卖不出去的。

    但是到了现在,尤其是他的计划关系到更宏伟目标的时候,看法却不同了。

    所谓销售,应该是把产品卖给需要的客户,而不是在产品上附加金融属性。

    如果客户本身不需要,那么应该改变的是产品本身的使用属性,比如把梳子改成念珠,而不应该是诱导和尚怎样靠卖梳子赚钱……

    这么一看,陈晋就对那个名叫杨显岭的新人有些好奇起来了。接着他也没去其他地方,而是耐心等着,等到这些新人们开始了下午的培训后,他自己也搬了一张椅子,悄然坐在了最后。

    销售培训部的教室都很大,每堂课都有好几十个学生,自然不会都相互认识,所以也没引起别人的注意。

    不一会,讲师走了进来,陈晋看见他却是一愣……

    “竟然是他?”