为了收集有力证据，杨秀芸和律师决定到软件园D区9楼原天赋公司的办公地去调查了解情况，查找证据——
因为，秀芸对于陆天成没有征兆地突然跳楼自杀持怀疑态度……
那天，在法庭上，她有察觉当说到陆天成的死与借条有关时，李东伟的反应有点过激了，出于本能，她开始怀疑这里面有鬼。
回到华府，秀芸一个人在房间里琢磨：【李东伟和陆天成本没有业务来往，也没有现金往来记录证明李东伟确实有借出这笔钱……为啥陆天成要打这张借条，难道他们之间还有什么见不得人的勾当？】
此外，李东伟在法庭散场之后给她打来的电话——
李东伟电话里告诉秀芸：“杨董事长，我们是朋友，我不想与你打官司了，更不想跟你撕破脸，这100万元是陆天成借的，跟你虽然有关系，但我不要了，权当我做个人情送你了。”
杨秀芸与李东伟接触这么多年，她深知李东伟的个性，从来不会轻易认输的，何况100万元不是个小数目，说不要就不要了，他的心里一定有鬼。于是她与曾律师商量，到天府软件园D区，专门为查陆天成的死因而来。
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虽然原来天赋公司所租用的楼层已经另租给别人了，现在正进行整层楼房的装修，早有的面貌早已不复存在，但杨秀芸仍然没有放弃——
秀芸发现整个大楼的监控探头很多，陆天成跳楼也不到两个月，她首先想到的是去大楼的监控室去查一下，也许能在监控里找到陆天成跳楼的真相。
她和律师找到大楼物业管理方，与保安队长一道进入D区大楼的监控室。
负责监控室的保安听说了原委，相当配合，并告诉他们：
“我们的录像资料，保管都很齐全的，基本上是每个月保存一个硬盘，这两年的资料都有。由于D区大楼刚刚修建才三年，正处在招租的阶段，除了商铺之外，到这里租整层办公楼的公司只有三家，其余的都是小公司，很零散。因为天赋公司是老客户，在陆经理的要求下，我们专门为他们公司董事长办公室多安装了一个探头。”
秀芸高兴地说：“只要你们的录像资料保存完整，就好办了。”
保安队长突然想起来了，陆天成曾经向他查过监控资料，并拷贝过一段视频。经队长这么一说，曾律师觉得有戏，大家开始坐下来认真地查看过去的监控录像的视频。按照陆天成跳楼的时间推算，他们把重点放在查找那一段时间的监控视频上。
功夫不负有心人，终于他们找到了陆天成跳楼那天的视频录像——
录像中，陆天成正在整理办公桌抽屉里的资料，李东伟带着五个人突然闯进办公室来，拿出一张纸条。不用问，便能想到这就是打官司的那100万元借条。陆天成一脸无辜，摊着双手摇头，从表情上看得出他在拒绝。然而，两个大汉推攘着陆天成，并把他按在座椅上，李东伟凑上去与陆天成谈话，双方僵持了一段时间……
突然，陆天成挣脱两人控制，向窗户奔去……
看到此处，曾律师倒吸了一口冷气，不禁问保安队长：“这么明显的录像，难道这帮行凶的人没有发现？”
保安队长解释道：“我们是应陆董事长的要求，把监控探头安装在隐蔽处，不注意一般不会发现。”
秀芸沉着脸色说：“从监控视频可以看出，陆天成是被他们逼着跳楼的。”
曾律师对两位保安说：“我希望你们对我们今天提取的视频资料高度保密，将录像资料保全好，等公安机关来取证。”
所有人都表示会照律师的意思办。
保安队长是一个细心的人，随后，他把陆天成曾经提取过录像的资料打了记号，很快他们发现了李东伟等人逼迫陆天成写借条的证据，并抓着陆天成的手，强按了手印……
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从大楼里出来，曾律师督促杨秀芸赶快向公安机关报案，毕竟人命关天。秀芸立刻报了案，随之回到华府。
目睹监控录像所发生的一切，让秀芸心情郁闷，不禁感到人心叵测……这李东伟为了钱，居然不择手段什么事都做得出来，她连连叹气，心想：【看来李东伟不是一般的混混，今后我要加倍小心地提防他……】
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第二天，杨秀芸回到她的公司办公室，刚坐下，覃秀芬就把一个光盘和陆天成写的信交给了她。
小覃告诉她，这是非常重要的证物。
秀芸忍不住骂道：“你为啥现在才把这么重要的东西交出来？”
小覃说：“这个东西是别人匿名寄给我的，我今天早上才收到，我也不清楚……”
秀芸这才平息了几分怒气，在办公室里看起了光盘的录像，这其实就是今天他们到监控室里拷贝的李东伟等人强迫陆天成写借条的视频证据。
杨秀芸看后，嘴里自言自语地骂道：“李东伟，你不是人。明明知道天赋公司资不抵债，为了自己的私利，拉我投资，引我往火坑里跳。”
“你现在才知道呀。”华奋强不知不觉间已经站在她的老板桌前，由于秀芸看视频看得太专心，一时没有察觉。
秀芸撅着嘴问他：“你几时来的？”
奋强回答：“刚进来，看见你在聚精会神地看资料，没忍心打扰你。”
秀芸告诉他：“你看这是李东伟强迫陆天成写100万元借条的经过，是监控视频光盘。”
奋强点了点头：“这么说你们已经抓到李东伟的把柄了。”
秀芸回应：“这个李东伟总以为自己做的天衣无缝，结果是搬起石头砸自己的脚。我已经报案了。”
奋强叹了口气：“这就叫多行不义必自毙。”
正在此时，覃秀芬带着成华区房产管理局的同志进入办公室来，给天园房地产开发公司发来一个公告——
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关于西园新城项目未取得预售许可证违规销售商品房的公告
XXXX年X月X日，我局收到群众举报，关于西园新城项目未取得预售许可证违规销售商品房的有关情况。对此，我局已进行立案审查，为防止广大购房者上当受骗，特此公告。另请广大群众提供该项目有关的售房证据给我局，以便我局能够掌握更多的证据材料，对该公司进行行政处罚。
（联系人：XXX;联系电话：XXXXXX）
成都市成华区房地产管理局
XXXX年XX月XX日
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杨秀芸一看这公告，只感到莫名其妙，她说：
“西园新城项目我们公司不是流标了吗？怎么冒出来我们销售商品房来。小覃，你去叫马德贵总经理来办公室一趟。”
杨秀芸和华奋强连忙招呼送公告的几位同志坐下喝茶，几位同志说有事告辞了。
其中的一位同志在临走时告诉秀芸：“你们项目一直没有到政府来办理房屋预售许可证，没有房屋预售许可证是不能售房的。”
秀芸回答说：“我们公司一直是奉公守法的，这个项目我不知道是怎么一回事，等我查清楚之后一定给你们一个明确的答复。”
这时，马德贵总经理神色慌张地跟着小覃来到董事长的办公室。
秀芸劈头就问：“你说西园新城项目已经流标了，怎么又冒出来了？”
马德贵总经理额头冒汗，无法解释……
奋强于是替他说了：“他是把这个项目倒卖给其他公司了吧？”
马德贵连忙摆手说：“我没有，我没有……这个项目仍然是天园房地产开发公司在做。”
秀芸更加疑惑了：“这么大的项目开工，还预售了房屋，我怎么不知道？”
马德贵只好老实交代：“这个项目我已交给了威龙房地产开发公司在做。”
秀芸警觉地问：“又是这个李东伟？”
马德贵点头承认：“是我把这个项目让给他们公司的，但仍然打我们公司的名义。”
秀芸一股怒气涌上心头，拍着桌子怒问：“你……说——这个项目你得了多少回扣？！”
马德贵总经理垂头丧气地说：“我一分钱都没得。”