华奋强正忙得不可开交时，杨秀芸终于回传来消息，叫他立刻赶往万岁展览馆里的一处网球场见面，有急事相商。
奋强挺纳闷的：【这是有什么急事，非要到万岁展览馆去干谈？】不过，正好他想要到服装中心商场去结半月的账款，商场的位置离万岁展览馆不远，便立刻答应了前去。
奋强到了服装中心商场找会计结销售的货款，却被告知商场规定货款一月一结，并且结算日期是下月初头……这让奋强有些失望，但规定就是规定，他也没法，只好赶往万岁展览馆去见秀芸。
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万岁展览馆离服装中心商场不远，在人民广场***雕像后面那座醒目的黄色大楼。这展览馆，奋强曾经去过好几次，以前都是搞什么特定的宣传教育时，单位组织机关干部前往展览馆参观受教育。但他从未注意展览馆里面有一个极其隐蔽的网球场。
从服装中心商场到万岁展览馆要穿过商业大街和人民广场，奋强路过人民广场，第一次认真地浏览这偌大的广场——他曾经在这广场上参加过市里举行的广场大会，当时人多，还未体会到这广场的宽阔，但现在，这偌大的广场上人群稀松，感受自然不同。他站在广场的中央，举头望见巨型的有30米高的***雕像，好像正向他招手，显得慈祥又威严。随着改革开放S市的人们大道两旁已经发生了变化，已经增加了不少的高楼、大厦，唯独这***的巨型雕像，始终屹立在广场的上方，***微笑着向人们招手，又好像在鼓励着人们向前走，勇敢地走。
奋强走过广场，又穿过另一条商业大街，登上十多梯石阶，他来到了***雕像的石墩边。顺着石阶下去就是万岁展览馆了，此时这个展览馆正在办画展——“著名山水画家秦川的旷世之作”的巨幅广告悬挂在展览馆的正面大楼前，相当吸引人的眼球。
华奋强心想：【秀芸不会是叫我来看画展吧？哎，最近人都快忙散架了，我哪儿还有心思来看画展啊？】
奋强下了石阶来到展览馆大门口，秀芸早在那里等候多时了。
秀芸见到他，一脸不高兴地说：“你也太磨蹭了，现在是什么时候了？再晚一点，可能王市长就走了！我就想带你与王市长见见面，今后你有什么难事，可以找他帮忙。”说着，姑娘拉着他急匆匆地来到被展览馆大楼四处围着的一个挺隐蔽的网球场。要不是秀芸带他来，奋强可能很难找到这个地方。
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这个网球场不对外开放，这是省市领导在这里运动、休闲之处，秀芸好像是这里的常客，对这里非常熟悉，守门的服务员见她到来，点头微笑，并主动为她开门。
华奋强跟随杨秀芸进入展览馆里专用的网球场内，只见王市长随同他的秘书从另外一道门走了，只有展览馆的朱有民馆长正在穿他的外套。
秀芸赶忙上前问馆长：“王市长同意你们的改革方案了？”
朱馆长说：“王市长所提出的改革建议，我们展览馆没法搞，实在困难重重。最后王市长的意思是‘展览馆在不影响宣传教育任务的前提下，可以利用空闲的展厅对外搞出租，增加点收入，减少财政支出，两全其美。’我们展览馆可以对外出租的方案市政府已经批下来了，文件马上下达。”
秀芸连忙拍手称赞：“好啊，恭喜你了。”
朱馆长告诉秀芸：“好什么好，我们展览馆从不对外搞出租的，要不是王市长受你的鼓动，要求我们展览馆搞改革，我们过得好好的……搞什么出租？有没有收入我们照样拿工资吃饭，我这是自找苦吃。”
秀芸想：【这就是体制所造成吃大锅饭的痼疾！有固定的收入，生活稳定，都不愿意冒风险改革，在我看来这就是不对的。】
“馆长，你看啊，你的展览馆至少有三层楼长期闲置不用，财政每年拨给你展览馆的经费少得可怜，连基本的维修费都不够。可是啊，你展览馆到处CD市中心位置，是一个黄金口岸，你端着个金饭碗却要到处讨口，这可是天下奇闻。”秀芸继续鼓动她那三寸不烂之舌，“朱伯伯，当着王市长的面我们说好了的，等文件批下来之后，从底楼到二楼你全部包给我们，其他楼层我们不要，一年一层楼10万元，二层楼20万元，今后你坐着收租就是了。我作为你们展览馆改革的探险者，第一次吃螃蟹——失败了，你们展览馆没有风险，亏损我承担；成功了，你们有了借鉴的经验，不用走弯路了。”
朱馆长提醒秀芸：“我佩服你的冒险精神。不过，我的房子租给你了，你可不要乱来呀，我也担了好大的风险，到时你惹了祸，拍屁股走人，我可要担当责任的。”
秀芸自信满满地说：“朱伯伯你放心，我秀芸是那样的人吗？我租的展厅就是一年闲着不用，也少不了你的一个子。”
朱伯伯仍然不放心地问：“每年20万的租金不是一个小数目，你真能搞定？”
秀芸故意卖关子地说：“是呀是呀，我承包这二层楼房的展厅，就是第一次吃螃蟹，难免有估计不到的风险——这风险嘛，我们共担，朱伯伯你怕不怕？”
“你这丫头，古灵精怪的……你就别卖关子了，我知道你要这个做什么用，不然我也没有这个胆子租给你个人。”朱馆长说，“走，我们一起上去签合同。”
“好的。”秀芸回答很干脆。
三人一道随朱馆长到他的馆长办公室静候，等着朱馆长到办公室拿合同签字。
坐着馆长办公室椅子上的奋强，通过秀芸与馆长的对话已经知道到，秀芸已经把万岁展览馆的二层楼全部承包租了下来了。不过，究竟她拿这么大的地方干什么用，他还不确定。
他不免担心地问秀芸：“你真的有把握吗？你太冒险了，一年20万，实在不是个小数目。”
秀芸笑着说：“你不是要口岸吗？这是CD市最好的口岸。等我与朱馆长签好合同后，明天你就可以把你的家具摆在二楼的正南方的那个大厅里，你展销的家具在大厅最显眼的地方，地上画有你们家具厂摆放位置图框，我不收你的租金。我已经安排好了，此外，还其他家具厂的货品，紧挨着你的家具展销。”
奋强惊讶地问：“你不收租金？那你拿什么来支付那20万租赁费？”
秀芸挺自信地说：“我怎样付这个租金你就别管了，我自有办法。”
实际上朱馆长与秀芸所签的合同，他们早已反复协商了很多次了，今天是履行签字手续罢了。
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合同签好后，杨秀芸由于有更重要的事要做，就不陪奋强了，她把已经办好的工商执照、税务登记以及银行开户等一系列的资料、公章和支票装进一个布袋子里全部交给了奋强。她原本想替奋强保管，并和他一起背靠背地打拼创业，但目前这个阶段看来，JN区开发项目的事让她不能脱身，只有等以后再说。
分开时，秀芸再三叮嘱奋强，要小心保管好公章、资料和银行支票，要尽快地把家具送到展览馆展销。
华奋强爽快地点头答应了，他也不愿意在展览馆里多耽误时间，急匆匆地赶回家具厂，叫工人尽快把家具做出来，服装中心商场和万岁展览馆都需要更多的家具来展销。
工厂的工人也争气，连夜加班加点地赶出了两套捷克式的家具，在第二天一早就送往两个展销点。